1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-21.4%
狭山市
12.1万円/㎡
前年比+130.9%
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狭山台ハイコーポA棟
埼玉県狭山市狭山台一丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩29分
1976年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
733万円
13.7万円/㎡
390
619
848
1,077
AI査定結果
推定相場価格
733万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜848万円
11.5万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年1月14日
狭山台ハイコーポA棟
590万円（11.0万円/㎡）/ 4階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 590万円 | 11.0万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 650万円 | 12.1万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 690万円 | 12.9万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 480万円 | 8.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 550万円 | 10.2万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 530万円 | 10.0万円 | 9階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 698万円 | 13.0万円 | 8階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 698万円 | 13.0万円 | 9階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 798万円 | 14.9万円 | 8階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 798万円 | 14.9万円 | 9階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 898万円 | 16.7万円 | 8階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 898万円 | 16.7万円 | 9階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 998万円 | 18.6万円 | 8階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 998万円 | 18.6万円 | 9階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 狭山台ハイコーポA棟 狭山市狭山台一丁目 | 新狭山駅29分 | 590万円 | 11.0万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 520万円 | 9.0万円 | 58.08㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/24 | 狭山台ハイコーポ 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅17分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅23分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.19㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | UR狭山台 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅32分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%下落、狭山市では130.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は狭山市の平均と比較して9.1%割安です。